Le projet vise la construction d’un collectif de 32 logements. L’immeuble est constitué d’un rez-de-chaussée avec 4 étages et un attique (R+5) sur rue, et puis un bâtiment sur jardin de hauteurs variables, allant d’un rez-de-chaussée simple au R+2+combles aménagés. Le stationnement des voitures se fait dans le sous-sol.
Les volumes sont compacts. L’expression architecturale est à la fois contemporaine et contextuelle.
La composition des façades est géométrique, à dominance verticale,
élancée par un jeu de volumes et rythmée par des grandes baies vitrées.
Sur jardin, les volumes restent bas, favorisant une bonne insertion du bâtiment dans son environnement.
La largeur parcellaire de l’opération est approximativement 5 fois supérieure aux parcelles environnantes. Afin d’assurer une bonne insertion urbaine du projet dans son contexte,
la composition architecturale s’articule autour des moyens suivants :
– Expression des échelles et rythmes parcellaires environnants dans la volumétrie sur rue
– Accroche des volumes et hauteurs aux bâtiments mitoyens
– Composition de la façade à dominance verticale
– Prédominance des baies vitrées : transparences et profondeurs.
– Usage contemporain des matériaux.

Typologie des logements: 12-T2, 13-T3 et 7-T4
Acoustique Zone de bruit : BR3
Surface de référence SHON-RT = 2498,10 m²
RT 2012 ; Bbio : 69,50 (Bbiomax 72,00) / surface des baies 432M²