Maison individuelle
Bondy

 

Client
Privé
Maître d’œuvre
Jacob Kalfsbeek
Mission
M.O.E partielle
Programme
Maison individuelle
Surface
< 171-525m2 >
Phase
Réalisé
Année
2013

Descritpion sommaire

Le projet concerne la construction d’une maison individuelle. La façade principale est très ouverte, afin de pouvoir bénéficier des plus belles vues, et afin d’optimiser l’apport lumineux et solaire (énergie passive) pour compenser, en partie, la présence d’ouvertures en « verres dormants » sur plusieurs façades traitées en « façade aveugle ».
La présence de ces « façades aveugles », provient des multiples contraintes imposées au terrain.
Deux « cours communes » pénalisent considérablement l’améngament du fond de terrain.
Les retraits obligatoires sont respectés ou stricte sens du terme.
Au vue des souhaits du pétitionaire, l’espace a été intégré dans le volume constructible.
Toute la façade EST est strictement fermée !
Les façades aveugles « aux verres dormants » se trouvent uniquement sur les façades latérales, sur les deux cours communes ainsi que sur le pignon sud. Cette solution permet à la fois d’éclairer et d’aérer convenablement la maison,qui va bénéficier d’une luminosité généreuse dans ses grandes pièces, de rythmer les volumes de la maison et d’animer les façades, afin de pouvoir bien s’inscrire dans le tissu pavillonaire environnant.
Compte tenu du taille de la maison, deux places de stationnement extérieur sont aménagées sur le pignon sud, de manière à dégager le reste du terrain en espaces verts.

Galerie

Aspects techniques

Ce projet mené de la conception à la livraison du bâtiment est composé d’une structure traditionnelle en béton.
Les murs sont en parpaings traditionnels et la toiture en ardoises.
Le traitement des façades est sobre ; des enduits blancs tâlochés, menuiseries gris anthracite et tuiles rouges.
La clôture sur rue sera similaire aux voisins
(voir perspective d’insertion dans le site) muret plein sur H=70cm + grillage noir jusqu’à 2M.
La plantation d’un arbre haute tige est prévu.
Initié en 2013, ce projet a été livré en 2015 après une période de construction de 18 mois.