Etude urbaine et paysagère de 53 logements dans la Cité Jardin de la Délivrance Lomme
Client
ICF NORD-EST
Maître d’œuvre
Kalfsbeek + Partenaires*
Mission
Etude
Programme
53 Logements
Surface
> 525m2
Phase
Construction en cours
Année
2017
Description sommaire
La commande concerne une étude urbaine et paysagère pour l’établissement d’un Programme et un Cahier des Prescriptions Architecturales, Urbaines, Environnementales et Paysagères, pour la construction de 53 logements BBC dans la Cité Jardin de la Délivrance à Lomme.
L’étude cherche à définir une densification douce de la Cité Jardin. Elle inscrit ainsi le programme dans un cadre végétal composé et continu en assurant la perméabilité du tissu urbain. Les nouvelles constructions sont adaptées à l’échelle et la volumétrie dans constructions historiques. Les prescriptions définissent un cadre de conception et mise en œuvre respectueux des caractéristiques de la Cité Jardin. L’objectif à atteindre c’est la densification et la revitalisation de cette Cité Jardin.
* Etude urbaine et paysagère réalisée en collaboration avec Odile Guerrier, complétée par les projets d’architecture, Marc Varlet Architecte mandataire et Trace Architectes.
Galerie
Représentation 3D détail d’insertion du projet dans son environnement
Vue aérienne
Plan de situation (ville de lomme + cité de la délivrance)
Plan de situation
Montage photos cité de la Délivrance
Montage photos des jardins
L’ îlot 1 est situé à proximité de la place Dompsin. Il est entouré d’équipements publics et en attente de la réaffectation du centre d’hygiène sociale et la réhabilitation de la maison située 26 rue Chrétien.
Plan de masse – îlot 1
Plan Rez de chaussée + étage -îlot 1
L’ îlot 2 est situé à la limite sud-est de la cité jardin, à proximité du pôle multimodal SNCF et bordé par la route départementale D208 sur la façade est. L’étude tient compte des nuisances sonores de trafic, le relief et la configuration oblongue de la parcelle, la proximité de bâtiments historiques (jardin du cheminot…), la présence d’arbres remarquables et un cœur d’ilot actuellement affecté aux potagers.
Plan de masse îlot 2
Plan Rez de chaussée + étage – îlot 2 – typologie B
Plan Rez de chaussée – îlot 2 – typologie C
Plan 2éme étage + toiture – îlot 2 – typologie C
Plan Rez de chaussée + étage – îlot 2 – typologie c’
L’ îlot 3 est situé au cœur même d’îlot composé. On y accède par une impasse, cependant il y a un potentiel de raccordement futur sur 3 rues. La configuration parcellaire est concentrique.
Plan de masse – îlot 3
Phasage – îlot 3
Plan Rez de chaussée – îlot 3 – lot B
Plan Rez de chaussée – îlot 3 -lot C
Plan Rez de chaussée – îlot 3 – lot D
L’ îlot 4 est situé à proximité de la place Louis Trocmet.
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